Emanciparse

Emanciparse 11/03/2008

Ayer llegué a mi casa y tenía una carta en el buzón, era del administrador que ha contratado mi comunidad de vecinos y me llamaba a una reunión de vecinos este viernes a las 20:00 en primera convocatoria, y a las 20:30 en segunda.

Para empezar, no sé porque hacen dos convocatorias. Si dices “quedamos a las ocho, pero venid a las ocho y media”, está claro que la mayoría de gente vendrá a las 20:30. Por lo tanto, podrían saltarse la primera convocatoria.

Me imagino que eso no es algo que se haya inventado el administrador, debe ser que la ley fija que haya dos convocatorias, pero yo lo veo bastante absurdo.

Sea como sea, lo que me intriga es otra cosa: ¿quién fija la fecha y la hora de una reunión de vecinos?

Hay que saber que los propietarios que no asisten a una reunión de vecinos pierden el derecho a voto, a menos que lo deleguen y avisen al presidente o al administrador por adelantado, y que los votos de estos propietarios se considerarán favorables a lo que decida la mayoría. Por lo tanto, si no puedes asistir a la reunión y no puedes delegar tu voto, aceptas implícitamente cualquier cosa que se decida.

Sabiendo esto, parece un poco injusto que sea una persona (el administrador, el presidente, el secretario o quien sea) el que decida cuando se debe celebrar una reunión. Vale que es inviable celebrar una reunión para decidir cuando hay que celebrar una reunión, pero se podría quedar en algo, o comentarlo entre los vecinos, por si alguien lo tiene muy mal para asistir el día escogido.

Otro motivo que anula el derecho a voto es la falta de pago. Si no has pagado todas las cuotas de la comunidad, no tienes derecho a votar. Por otro lado, si no pagas la comunidad, será porque no la respetas y, por lo tanto, te va a dar igual lo que voten.

Y, finalmente, me gustaría comentar, por si alguien no lo sabe, que cada piso, independientemente de su tamaño, es un voto.

Si un piso va al nombre de 2 o más propietarios, deben escoger a un portavoz, que será quien emita el voto.

En caso de empate de votos, se puede proceder a una seguna vuelta donde el valor de cada voto dependa del cociente de parcela del piso. Es decir, cuanto mayor sea el piso (y, por lo tanto, la cuota de comunidad) más valdrá tu voto.

Si no hay empate de número de votos, no se tiene en cuenta el cociente de cada piso.

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Emanciparse 3/03/2008

El otro día llamé a un electricista para que se pasara por casa a montar las luces de las habitaciones.

Es una tarea que podría hacer yo mismo, si fuera manitas, pero como no lo soy, prefiero buscar a alguien que sepa de estas cosas.

El caso es que le llamé y quedamos que se pasaría hoy sobre las 18:30 por casa para montar las luces.

Esta tarde, sobre las 3 o así, me ha llamado para decir que no le iba bien esa hora y que si podíamos quedar un poco más tarde, entre las 19 y las 19:30.

Le he dicho que sí, que no se preocupara (después de todo, yo ya contaba con una hora de retraso) y hemos quedado que si podía se pasaría a esa hora y que si no podía me llamaría y quedaríamos otro día.

Son las 20:10 y aquí ni ha venido, ni ha llamado nadie. ¡Ole tus huevos!

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Emanciparse 23/02/2008

Hacía tiempo que no encontraba publicidad en mi buzón. Por lo visto, las empresas de buzoneo respetan mucho la pegatina de “Publicidad, no gracias”, me imagino que porque las infracciones conllevan sanciones.

Sin embargo, ¿qué pasa con los particulares y los anónimos? ¿Cómo se puede denunciar a alguien sin saber quién es?

Hoy es el segundo día de esta semana que abro el buzón y me encuentro una hoja fotocopiada con publicidad fantasma. La primera vez era un brujo africano que cura el mal de ojo y te da la buena suerte, hoy es un supuesto particular que vende piso. ¿Qué se puede hacer ante esto? ¿Tengo que aguantarme, tirar el papel a reciclar y olvidarme del tema hasta la próxima vez?

Pues, seguramente, sería la mejor opción.

En lugar de eso, yo me inclino por hacer la denuncia y, en lugar de nombre y dirección de la empresa anunciante, pongo el teléfono y otros datos de contacto que figuren en la publicidad. No sé si el funcionario que tramite la queja hará algo con eso o si, simplemente, lo tirará a la basura, pero yo me quedo tranquilo pensando que, tal vez, alguien llama al teléfono, encuentra al anunciante y le mete una multa de 300 ó 400 euros.

Sí, lo sé, soy un iluso.

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Emanciparse 15/02/2008

Lo que voy a contar es lo que pasa en mi ciudad, no sé si en todos los municipios funcionará del mismo modo, pese a depender del Cuerpo Nacional de Policia, que, como el nombre indica, es una institución que opera en todo el territorio nacional.

El mes pasado me decidí por fin a cambiarme de padrón, de modo que mi cambio de residencia fuera oficial (aunque la palabra “residencia” parece que se refiera a una gran casa, y no al piso en el que vivo).

El mismo día, fui a la comisaría de la policia nacional para intentar renovarme el DNI con los datos nuevos, pero llegué demasiado tarde y no quedaban números.

Por si no sabéis que son, los números son un papelito que te da un agente de policia con un número impreso que sirve para guardar tanda, como en la carnicería.

Al verme sin número y, por tanto, sin posibilidad de renovar el carnet, le pregunte al agente qué horario hacían y me respondió que se ponían a las 8:30.

Unos días después, fuí a la comisaría a las 8:30 para que me dieran número, pero también se habían terminado. Por lo visto dan 100 números cada día, y cuando dan el último, ya no dan más hasta el siguiente turno, que empieza a las 15:30. Según me dijo, por la mañana no pueden dar números para la tarde; y por la tarde, no pueden dar para el día siguiente.

Total, que volví a perder unas horas en una operación infructuosa.

Hoy he madrugado más y he llegado a comisaría a las 8:20, justo a tiempo para recibir el número 41. El agente de la autoridad me ha indicado que, con ese número, me tocaría el turno sobre las 10:45, por lo que me he ido a trabajar y he vuelto luego.

A la hora indicada, he vuelto y he esperado unos minutos más y, durante esos minutos de espera, he visto cómo repartían ya números para la tarde (lo que demuestra que el agente de la mañana me había mentido, lo que demuestra que la policia miente, lo que demuestras que el Estado te engaña, etc.)

He dado una foto de carnet, el DNI viejo y el papel del padrón, me han tomado los datos y las huellas dactilares, me han dado bastante conversación durante todo el proceso y, 45 minutos más tarde, me han dado mi nuevo DNI electrónico.

Este nuevo carnet es más vistoso, tiene un microchip, sirve (o servirá) para muchas cosas y, lo mejor de todo, lo que más revolucionario me parece, es que te lo dan en el acto, que no te hacen volver al cabo de un mes y medio a buscarlo.

Sólo por ese detalle, merece la pena el nuevo formato.

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Emanciparse 30/01/2008

De momento he tenido suerte con los vecinos, toquemos madera para que siga siendo así.

Al principio, estuvimos varios meses sin tener comunidad de vecinos, y yo no conocía a ninguno de los inquilinos del bloque.

Luego, hicimos las primeras reuniones, constituímos la comunidad y celebramos la primera reunión de vecinos oficial.

Ahí empecé a conocer a las otras personas que habitan en mi edificio. En total, exceptuando los que quieren venderse el piso y los que aún no se han mudado, serán unas 10 ó 12 familias.

Las primeras muestras de cortesía empezaron cuando tres propietarios se ofrecieron a ser el presidente, el secretario y el tesorero de la comunidad de vecinos, cargos que normalmente nadie quiere ostentar.

Después de eso, empecé a cruzarme con mis vecinos en la escalera, el ascensor, la calle, algunos comercios, y empezamos a saludarnos de forma cortés.

Un día, llegué a casa después de una dura jornada de trabajo y reparé en que unos vecinos de mi mismo rellano se habían dejado las llaves en la puerta. Llamé al timbre y les avisé para evitar que les robaran o cualquier cosa.

Hace poco, compré una mesa de comedor y la llevé sólo a mi casa. Afortunadamente, dio la casualidad que coincidí con un vecino y me ayudó a llevarla hasta el ascensor, y del ascensor a mi piso.

Estos pequeños gestos cotidianos son los que hacen que la vida en comunidad sea agradable. No quiero ni imaginar lo distintas que serían las cosas si estuviera rodeado de vecinos incívicos y problemáticos.

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Emanciparse 18/01/2008

Atención, pregunta:

¿De qué sirve pasarse 3 horas planchando un domingo por la tarde?

1. Para tener la ropa bien planchada y parecer un hombre de provecho.
2. Para entretenerse por la tarde cuando no sabes que hacer.
3. Para tener una escusa para ver la película de Antena 3 de la niña que se queda embarazada, el novio la deja, su madre no es su madre, etc.
4. A, B y C son correctas.
5. Ninguna de las anteriores.

Yo sé la respuesta, pero ¿y vosotros?

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Emanciparse 11/01/2008

Como todos sabréis, el padrón es es un registro administrativo donde constan los vecinos de un municipio, y es importante empadronarse en la residencia habitual para que el Estado pueda hacer sus estadísticas y el ayuntamiento pueda cobrarte sus impuestos.

Yo pensaba que sería un trámite sencillo, pero que tendría que hacer una cola infinita para que me atendiera algún funcionario gris que se pasa el día sellando documentos como un autómata.

La realidad ha sido distinta, pero han habido puntos coincidentes.

Lo primero que hice fue intentar hacer el trámite por Internet, que hubiera sido lo suyo, pero no era posible. Lo que sí pude hacer es rellenar e imprimir el formulario de solicitud y obtener la lista de documentación necesaria.

Luego, salí un día antes del trabajo para acercarme al Ayuntamiento con:

1. El formulario firmado por duplicado
2. Fotocopia del DNI
3. Fotocopia de la escritura de la casa (también se puede llevar fotocopia de contrato de alquiler o de algún recibo de suministros)

Al llegar al Ayuntamiento, me han dado un número de tanda. He esperado menos de 5 minutos y he sido atentido por un funcionario gris, que se pasa el día atendiendo a los ciudadanos sin prácticamente apartar su mirada de la pantalla y sellando documentos.

Me ha pedido el DNI (original), los formularios y la fotocopia de la escritura, ha revisado los documentos, ha imprimido tres hojas, me ha dado una para que firmara, ha sellado las otras dos y, hala, para casa.

Ahora ya estoy oficialmente empadronado en mi nuevo hogar.

El siguiente paso es ir a la comisaría de la Policía Nacional a renovarme el DNI con la nueva dirección, y ahí si me tocará hacer cola y esperar

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Emanciparse 28/12/2007

Uno de los puntos críticos de la vida emancipado es la adquisición de productos de consumo cotidiano o, lo que es lo mismo, la compra.

Normalmente, los “expertos” suelen dar una serie de consejos básicos que hay que tener en cuenta a la hora de ir al supermercado:

1. Nunca hagas la compra con hambre, pues tendirás a comprar productos de bollería y similares que no comprarías si hubieras comido antes de ir a comprar.
2. Cuando compres productos perecederos de corta vida útil (como carne o huevos), procura buscar los que caduquen más tarde.
3. Fíjate bien en el precio de los artículos. Las marcas blancas y los artículos marcados en oferta no siempre son la alternativa más barata.
4. Procura hacer una lista de todo lo que necesitas comprar antes de ir al supermercado y compra únicamente lo que salga en la lista. De este modo, evitarás la compra compulsiva.

Yo suelo seguir estos consejos y, además, procuro ir siempre al mismo supermercado, porque así sé dónde están las cosas que suelo comprar y ahorro tiempo.

Lo de la lista de la compra es una idea muy buena por dos motivos:

1. Al hacer la lista de todo lo que necesitas, evitas comprar cosas “por si acaso” que luego se acumulan en casa.
2. Cuando detectas que te falta algo que deberías haber comprado, lo apuntas en la lista y la próxima vez seguro que no te olvidas.

Cuando vas a comprar con lista, debes ser muy estricto y no dejarte llevar por los productos tentadores que no figuran en la lista. Si crees que no vas a poder evitar comprar algo que no necesitas, es mejor apuntarlo antes en la lista.

Si, una vez en el súper, me doy cuenta que hay algo que debo comprar y no estaba en la lista, lo compro igualmente y apunto una marca en la libreta. De este modo, al llegar a casa, sabré si he comprado todo lo necesario y cuantas cosas me había olvidado apuntar.

De este modo, poco a poco, logras hacer una lista completa con todo lo que debes comprar, y sólo con lo que debes comprar, lo que permite abastecer tu casa y no malgastar tiempo y dinero.

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Emanciparse 23/12/2007

A los de aquí,
A los de allí,
A los que buscan piso,
A los que lo han encontrado,
A los que compran,
A los que venden,
A los inquilinos,
A los propietarios,
A los hipotecados,
A los bancos,
A los que no pueden emanciparse,
A los que tampoco quieren,
A los agentes inmobiliarios,
A los obreros de la construcción,
A los notarios,
A los técnicos del Ayuntamiento,
en definitiva,
A todos,

!!Feliz Navidad!!

• Reflexiones
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Emanciparse 9/12/2007

Como todo en esta vida, las viviendas también necesitan sus cuidados. El cuidad más básico que necesita una vivienda, es ser limpiada de vez en cuando.

En función de las dimensiones, del número de habitantes, de si hay o no niños pequeños, de si tienes mascotas sueltas, etc. necesitarás limpiar con mayor o con menor frecuencia, pero al final, el resultado siempre es el mismo: hay que ponerse manos a la obra y limpiar el piso.

Antes de emanciparme, sabía que lo que iba a llevar peor serían las tareas domésticas, esas grandes desconocidas hasta el momento. A priori, pensaba que la plancha sería lo que llevaría peor, porque era algo que nunca había hecho y todo el mundo odia, pero con el tiempo descubres que hay cosas peores.

Yo, como vivo solo, suelo hacer una “limpieza básica”, consistente en quitar el polvo más o menos por encima, barrer y fregar, una vez a la semana. Hay que tener en cuenta que tampoco ensucio mucho, por lo que este mantenimiento semanal se pasa bastante rápido y en un par de horas lo tienes listo.

El problema está en qué, a parte de la limpieza básica semanal, de vez en cuando hay que limpiar más en profundidad y limpiar la cocina y todos sus componentes, limpiar las ventanas, lavar el baño a conciencia, mover el sofá y otros pequeños muebles para fregar debajo, etc.

Si aprovechas “el día de la limpieza” para, ya que te pones, planchar dos lavadoras que tenías acumuladas y ordenar un poco aquellas cosas que vas dejando donde pillas, el resultado es un domingo dedicado casi íntegramente a la limpieza del hogar.

Y, lo peor de todo, es que al poco rato de acabar de limpiar, empiezas a ensuciar cosas.

En fin, quien quiera presumir, tendrá que sufrir.

• Arreglar el piso
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