Ayer a última hora, cuando salí del curro, fui a comprar una y me cobraron 3 euros por un trozo de tela de 80×120 cm.

La hemos colgado en el balcón y la verdad es que no luce mucho, porque mi piso no da a la calle, sino al interior de la manzana, pero bueno, lo importante es mantener las tradiciones aunque vivas sólo en casa

Otros muchos lo ven como una opción tan viable como la de hipotecarse y “tirar” el dinero dándoselo al banco, quien también te puede echar si no pagas puntualmente las letras.

Sea como sea, lo cierto es que acceder a una vivienda de alquiler, hoy en día, es más fácil que que te concedan una hipoteca. En teoría, basta con poder pagar 2 meses por adelantado (aunque en la práctica siempre hay quien se quiere aprovechar y pide más).

Supongamos que somos mileuristas y nos queremos emancipar. ¿Podríamos irnos de alquiler?

A continuación repaso los gastos que deberíamos enfrentar, si nos emancipáramos sólos, en tres escenarios distintos: optimista, pesimista y promedio.

El optimista puede servir para ciudades donde la vivienda es más asequible, el pesimista para ciudades más caras (pero no tanto como las zonas más caras de Barcelona o Madrid) y el promedio será la mediana entre ambos.

Optimista

Alquiler: 550 €/mes (incluyendo comunidad de vecinos, tasas municipales, seguro obligatorio)

Servicios (agua, electricidad y gas): 50 €/mes

Comunicaciones (teléfono, Internet y móvil): 50 €/mes

Compra semanal: 120 €/mes

Transportes: 60 €/mes

Total gastos fijos: 550 + 50 + 50 + 120 + 60 = 830 €/mes

Si cobráramos exactamente 1.000 € limpios al mes, nos quedarían 170 € para “nuestros gastos”.

Pesimista

Alquiler: 800 €/mes (sólo vivienda)

Comunidad de vecinos, seguro obligatorio, tasas municipales: 80 €/mes

Servicios (agua, electricidad y gas): 80 €/mes

Comunicaciones (teléfono, Internet y móvil): 90 €/mes

Compra semanal: 200 €/mes

Transportes: 120 €/mes

Total gastos fijos: 800 + 80 + 80 + 90 + 200 + 120 = 1.370 €/mes

Si cobráramos exactamente 1.000 € limpios al mes, nos los puliríamos en el alquiler y el súper, y nos faltarían 370 € mensuales para no acabar en números rojos.

Promedio

Alquiler:  715 €/mes (incluyendo comunidad de vecinos, tasas municipales, seguro obligatorio)

Servicios (agua, electricidad y gas): 65 €/mes

Comunicaciones (teléfono, Internet y móvil): 70 €/mes

Compra semanal: 160 €/mes

Transportes: 90 €/mes

Total gastos fijos: 715 + 65 + 70 + 160 + 90 = 1.100 €/mes

Si cobráramos exactamente 1.000 € limpios al mes, aún nos faltarían 100 más para llegar a fin de mes.

Conclusión

Emanciparse es caro, incluso yendo de alquiler.

Si tienes suerte y optas a las ayudas del Gobierno, contarías con 210 €/mes más. En ese caso, podrías emanciparte hasta en el escenario promedio.

Si no te conceden esa ayuda, necesitarás cobrar más de 1.000 €/mes.

Tengo entendido que el año que viene Hacienda me los reclamará, pero de momento me servirán para pagar una pequeña parte de la cuota de mi hipoteca

1. Un folleto publicitario de Grupo Almansa: info@grupoalmansa.com
2. Un minicatálogo de 8 páginas de Miró: info@miro.es
3. Un catálogo de 16 páginas de MediaMarkt: mediamarkt@mediamarkt.es
4. Un brochure de 8 páginas a todo color de Super-Grup: EVARIS01@CECOT.ES, CCTERRASA@JAZZFREE.COM, STALLOSA@JAZZFREE.COM
5. Un panfleto de Ocaofa de 4 páginas: atencliente@ocaofa.es

Dicen que hay que ahorra agua, reciclar y todo eso, pero luego me saturan el buzón con un montón de papel impreso a todo color que sólo sirve para molestarme y acabará en la basura (en el contenedor azul, eso sí, porque yo soy más respetuoso con los demás que ellos).

Uno de los puntos más importantes de la Operación Chorros del Oro consiste en barrer toda la casa, apartando los muebles que se pueda para barrer debajo.

Después de una hora larga, éste ha sido el resultado:

Como veis, los pisos pequeños también se enguarran mucho.

Esta urbanización ha sido muy polémica porque El Pocero ha sido acusado de varios delitos de corrupción, estafa, robo, extorsión, etc.

Ahora, en plena crisis inmobiliaria, Hernando ve como cada vez le cuesta más vender los pisos de su macrourbanización. Así que, ni corto ni perezoso, ha decidio denunciar al Ayuntamiento de Seseña y reclamarles una indemnización de 46 millones de euros.

¡Ole tus cojones!

Hace gracia porque nos pintan situaciones que parecen tan obvias que es como si el experto se limitara a decir en voz alta lo que todos piensan. Sin embargo, yo creo que ésa es precisamente la magia del programa, que los espectadores vemos claramente los problemas de las familias y creemos que sabríamos arreglarlos, pero las familias, mirando “desde dentro” no son capaces de ver la situación con claridad.

En el primer programa, salía una familia que tenía problemas económicos porque eran 6 personas en casa y sólo trabajaba la madre. La solución fue echar de casa a la hija mayor y su novio gorrón, quienes gastaban 700 euros mensuales en ocio y 100 euros más en teléfono, pero se declaraban incapaces de aportar 90 euros mensuales a su propia cuenta vivienda.

Como veis, es una solución que muchos, desde fuera, veíamos clara desde que nos presentaron a la pareja, pero que para los padres de la chica no eran tan obvia.

Yo creo que, en general, siempre nos pasa un poco eso. Vemos que tenemos problemas económicos y tendimos a pensar que es porque nos pagan poco, porque todo está muy caro, porque siempre hay 4 que ganan mucho dinero y los demás malvivimos, etc.

No obstante, aunque es cierto que la relación salario-precios nos perjudica, el principal problema es la gestión de la economía doméstica.

Por eso, y porque soy fan de Cuatro y la Sexta, me gusta Ajuste de cuentas.

Ventajas:

1. Entre semana, cuando llegas a casa después de trabajar no te apetece en absoluto ponerte a limpiar, fregar, planchar…

Inconvenientes:

1. El fin de semana, cuando no tienes que ir a trabajar, no te apetece en absoluto ponerte a limpiar, fregar, planchar…
2. Se te ha acumulado mucho trabajo, porque entre semana te has limitado a “hacer lo justo”.

Conclusión:

Intenta no dejarlo todo para el fin de semana

…si puedes!

En prácticamente todas las ciudades de España es fácil encontrar contenedores para reciclar envases, papel y cartón, vidrio, residuos orgánicos, pilas y desechos en general. Gracias a esta diversificación, sabemos donde tirar buena parte de los residuos que generamos.

Sin embargo, siempre hay algo que no sabemos como desechar correctamente, como el aceite de freír, por ejemplo.

He preguntado en el servicio de asistencia al ciudadano de mi ayuntamiento y me han explicado el protocolo correcto para deshacernos del aceite de freír:

1. Si no vamos a volver a utilizar el aceite de freír, debemos colarlo y verterlo en un recipiente de plástico o de vidrio (como una botella).
2. El resíduo que quede en el colador lo tiraremos a la basura general (no lo verteremos nunca por las cañerías o el inodoro).
3. Cuando tengamos el recipiente lleno o casi lleno, deberemos llevarlo a un punto de recogida de residuos (centros de recogida, puntos verdes, puntos limpios, [deixalleries en catalán])

Con esos tres sencillos pasos evitaremos que ese aceite llegue al cauce del agua.

Cuando buscas piso, ya sea de compra o de alquiler, te dicen grosso modo por cuanto te va a salir la vivienda al mes. Pero ojo, el vendedor o arrendador ⁽¹⁾ sólo te puede indicar sobre el precio de propiamente disponer de una vivienda, no de todos los gastos que se van a derivar.

A continuación detallo la relación de gastos fijos que debemos afrontar todos los que vivimos por nuestra cuenta. Concretamente, me centraré en el caso de los que somos propietarios, aunque prácticamente todo es aplicable también a los arrendatarios.

1. La hipoteca

Éste es claro. Si no eres increíblemente rico y compras al contado, no te ha venido por herencia y no hace varios años que vives por tu cuenta, te va a tocar pagar religiosamente cada mes una bonita letra de hipoteca.

Este gasto es el más controlable (sobre todo el primer año) porque el banco que te la conceda se encargará de explicarte con todo lujo de detalles cuánto te va a costar y cuándo te la van a cobrar.

A partir del primer año (generalmente), la hipoteca se va revisando y se ajusta en función del tipo de interés que pertoque (Euribor, IRPH bancos, IRPH cajas….).

Traducido al idioma de Castilla: cada año te va a tocar pagar algo más.

2. El seguro

Indefectiblemente, salvo honrosas excepciones, cuando contrates la hipoteca te encasquetarán un seguro de vida, del hogar y, si te descuidas, de cualquier otra cosa.

Otra vez, el banco te indicará el importe del seguro y si se paga cada mes, cada trimestre, cada año.

3. La comunidad de vecinos

Bueno, no todas las viviendas tienen comunidad de vecinos. Si vives en una casa unifamiliar o en una comunidad muy reducida, lo más probable es que te lo ahorres.

Ahora bien, si vives en un piso, casi seguro que habrá una comunidad a la que te tendrás que adherir y, por lo tanto, pagar.

Los gastos de comunidad suelen destinarse a la limpieza de la escalera, el mantenimiento del ascensor y de la fachada, pintar de vez en cuando, arreglar lo que se rompa, etc.

Cada comunidad fija sus cuotas en función del presupuesto que calcule que necesita y, casi siempre, la cuota depende de los metros útiles del piso. Cuanto mayor es el piso, mayor es la cuota a pagar.

4. El agua

Toda vivienda que se precie necesita de agua corriente. Es muy útil para el aseo, la cocina y, si se tercia, la calefacción.

El precio del litro de agua varía mucho en función del municipio y siempre hay un mínimo que debes pagar aunque no consumas. Como normal general, el pago del suministro de agua es trimestral.

5. La electricidad

También conocida como “la luz” y tanto o más necesaria que el agua.
Actualmente, hay varias empresas que suministran electricidad a los hogares domésticos, pero todas facturan cada dos meses y, del mismo modo que pasa con el agua, hay un mínimo que pagas aunque no consumas.

Podéis consultar las tarifas de Endesa aquí:
http://www.fecsa.es/ES/Hogares/teguia/informacionutil/tarifas/index.asp

6. Teléfono y comunicaciones

Este punto tiene varias variantes: teléfono, teléfono + internet, teléfono + televisión, internet + televisión, teléfono + internet + televisión, y todo puede ser ofrecido por uno o varios proveedores distintos.

Por ejemplo, puedes tener teléfono + internet + televisión con ONO, en una solo cuota mensual, o teléfono con Telefónica, internet con Jazztel y televisión con Digital +.

El amplio abanico de posibilidades hace que el precio oscile desde 20 euros lo más básico hasta más de 100 lo más completo.

7. Gas

Depende de como sea tu vivienda y de los servicios que quieras. Generalmente, el gas se utiliza para el agua caliente y la calefacción, pero hay alternativas, como calefacción general mediante electricidad y placas solares para el agua caliente.

El gas se paga cada dos meses y, otra vez, anque no gastes absolutamente nada, te cobran siempre un mínimo.

8. Impuestos

Tener un pisito es muy bonito, pero el Estado quiere su parte. Concretamente, te tocará pagar el IBI, también conocido como “la contribución”, que depende de varios factores: el municipio, la calidad de la zona (según el ayuntamiento), la superficie del inmueble, etc.

Además, en muchos municipios, existen otras tasas municipales, como la de recogida de basura, vados, mantenimiento de calles, etc.

Conclusión

Vistos todos estos gastos, podemos concluir que hay que sumar entre 200 y 600 euros mensuales al precio del alquiler o la hipoteca. Y eso, sin contar con otros gastos propios de la vida, como son comer, vestirse, asearse, limpiar la casa, salir de vez en cuando…

⁽¹⁾ Bueno, en algunos contratos de alquiler se incluyen otras cosas, como agua, luz, gastos de comunidad, etc.